Villa Anna, Ahlbeck

Liebe Community,

die erste Woche der Osterferien nutzen wir oftmals gerne, um irgendwo ein paar Tage auszuspannen. Dieses Jahr verschlug es uns auf die herrliche Insel Usedom und im Vorfeld war ich natürlich wieder dafür zuständig, uns eine geeignete Unterkunft zu suchen. Ich ließ mir ein Gastgeberverzeichnis zuschicken und hatte im Vorfeld schon gewisse „Ansprüche“, die da waren:

zwei Schlafzimmer
möglichst ein Herd mit vier Platten
in Bahnhofsnähe gelegen und doch zentral zum Ort
mindestens 65qm groß

Um unsere „Bedingungen“ kurz zu erklären; zwei Schlafzimmer sollten für vier Personen schon sein; ich bin weg von der ausziehbaren Couch im Wohnzimmer, da jeder von uns dadurch arge Rückenschmerzen hatte. Es geht auch im Urlaub nichts über ein ordentliches Bett :o)
Da wir im Urlaub nicht so oft essen gehen und wir halt kochen, ist ein Herd mit vier Platten wegen der Kochmöglichkeiten möglichst Pflicht. Wir hatten auch schon FeWo mit zwei Platten, das geht auch, ist aber umständlicher.
In Bahnhofsnähe deswegen, weil wir auch am Ferienort alle Wege/Ausflüge mit öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen.
Die „mindestens 65qm“ tendieren daher, dass wir uns in kleineren Wohnungen wirklich auf der Pelle sitzen und ein bißchen Bewegungsfreiheit möchte ich auch in der FeWo haben.

Da die Auswahl im Gastgeberverzeichnis recht groß war, hatte ich gut zu tun. Letztendlich entschieden wir uns für die

Villa Anna in Ahlbeck

wo wir die Wohnung Nr. 14 buchten, auch wenn kein zweites Schlafzimmer vorhanden war.

Das Haus

Wunderschön fällt mir da auf Anhieb ein! Gestaltet in der für Usedom berühmten Bäderarchitektur macht die „Villa Anna“ ihrem Namen wirklich Ehre. Es sind insgesamt etwa 25 FeWos verschiedener Größe im Haus, die von unterschiedlichen Vermietern angeboten werden. Das Haus wurde umfassend saniert, das Treppenhaus macht noch einen recht neuen Eindruck.
Die Villa Anna ist, wie viele andere Häuser auch, nur durch die Strandpromenade vom Strand getrennt.

Unsere Wohnung

Ich hatte mich für die Wohnung Nr.14 entschieden, da sie mit 80qm eine der größeren Wohnungen ist. Diese liegt im dritten Stock und wir hatten erstmal ordentlich Treppen zu steigen. Einen Fahrstuhl gibt es leider nicht.
Beim Öffnen der Tür steht man sofort im Flur, dieser hat sogar ein Fenster und wirkt daher eher wie ein zusätzlicher Wohnraum. Es gibt eine Garderobe, die an der Wand angebracht ist, ansonsten ist der Raum, bis auf ein Bild an der Wand, schmucklos. Es gehen zwei Türen von ihm ab, die erste rechts führt ins Bad. Auch hier habe ich den Eindruck von neu, Fliesen und Kacheln sehen weder abgenutzt noch alt aus. Das Bad ist recht geräumig und hat sogar Wanne und Dusche. Das Waschbecken ist eingefasst in eine große Ablage, so dass man genug Platz hat, um z.B. die Kulturbeutel abzustellen. Ein großer Spiegel über dem Waschbecken vervollständigt das Bild. Die Toilette ist praktischerweise gleich neben dem Fenster ;o)
Die zweite Tür, die vom Flur abgeht, führt uns in die Küche. Diese ist eher lang als breit, macht aber ebenfalls einen geräumigen Eindruck. Die eine Seite bietet ein bodenlanges Fenster, welches ich komplett öffnen kann und dadurch auf den Balkon gelange. Es gibt eine kleine Einbauküche, die beiseitig angeordnet ist. Der Herd hat ein Ceranfeld und tatsächlich einen Backofen, was uns sehr erfreut. Auf den ersten Blick entdecke ich Wasserkocher und Kaffeemaschine, alles andere findet sich in den Schränken. Die zweite Hälfte der Küche nimmt eine Essecke ein. Diese besteht aus einem Tisch mit 4 Stühlen, zudem gibt es noch ein Fenster in die andere Richtung mit seitlichem Meerblick.

Von der Küche aus gelangen wir in das sehr große Wohnzimmer. Dort gibt es linkerhand ebenfalls ein bodenlanges Fenster, welches natürlich auch zum Balkon führt. Auf der gegenüberliegenden Seite wieder die Fenster mit seitlichem Meerblick. Das Wohnzimmer hat zwei Sofas, die beide ausgezogen werden können. Allerdings sind das keine typischen „Ausziehsofas“, sondern man klappt quasi ein Bett heraus, welches um einiges bequemer ist, als die ausgezogene Variante. Die FeWo ist somit auch für sechs Personen geeignet, was ich persönlich allerdings als viel zu eng empfände.
Es gibt noch einen großen Kleiderschrank, die eine Hälfte ist für den Gast gedacht, die andere Hälfte beherbergt den Staubsauger, einen Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen. Eine Schrankwand vervollständigt das Bild, dort steht auch ein großer Flachbildfernseher. Im Schrank selbst finden wir Wein – und Sektgläser und einige Bücher.

Vom Wohnzimmer aus geht man dann ins Schlafzimmer. Dieses ist ein Traum in rosa, die Farbe, die ich am wenigsten leiden kann. Aber es gibt ein bequem aussehendes Doppelbett, auf der anderen Seite zwei Schränke und in der Mitte auf einem kleinen Tisch einen weiteren Fernseher. Die Fenster gehen diesmal in eine ganz andere Richtung und gewähren uns Einblick in die nachbarliche Senioren-Residenz. Die Gardinen sind passend zu den rosa Wänden in blau gehalten, eine Farbzusammenstellung, die so gar nicht geht, aber nachts habe ich ja die Augen zu ;o)
Die ganze Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Es gibt Wände mit Schrägen, die aber keineswegs störend wirken. Einige Fenster, nämlich im Wohnzimmer, in der Küche und im Bad, bieten den versprochenen, seitlichen Meeresblick. Bis auf die Fenster im Schlafzimmer befinden sich an allen anderen diese Schiebejalousien. Ich finde die Dinger recht praktisch, die Fenster sind schnell blickdicht gemacht.

**Schlafkomfort**

Nachts sind alle Katzen grau, sagt ein Sprichwort und das nicht ohne Grund. Da ich die rosa Farbe im Dunkeln nicht mehr definieren konnte, schlief ich sogar recht gut, *lach* Nachdem sich unsere Jungs ja schon in der Deggendorfer FeWo das Schlafzimmer unter den Nagel gerissen haben, bestanden diesmal wir Eltern darauf, dieses für uns zu haben. Das war auch gut so, jedenfalls vom Platz her. Das ausgezogene Bett sah gar nicht mal so unbequem aus, aber irgendwie wirkte es nicht so stabil und für zwei Erwachsene recht eng. Ich denke aber, es sah nur so aus, denn unsere Kinder hatten dort dann doch genügend Platz und es gab keine Klagen über den Schlafkomfort, im Gegenteil.
Im Schlafzimmer waren mir die Matratzen etwas zu weich. Zum Glück versanken wir nicht drinnen, so arg war es dann doch nicht, aber ich hatte morgens ganz leichte Rückenschmerzen. Die verschwanden aber immer im Laufe des Vormittages.

Die Lage

Die ist schnell erklärt und ich erwähnte sie auch schon – direkt an der Ahlbecker Promenade. Innerhalb von zwei Minuten waren wir am Strand, das war wirklich sehr schön. Auch zum Bahnhof war es nicht so weit. Auf der Hinreise wurden wir netterweise abgeholt, am Abreisetag gingen wir zu Fuß, da wir die Strecke inzwischen kannten. Die Koffer hatten wir bereits per Post verschickt, mit Rucksäcken und einer Reisetasche brauchten wir zehn Minuten.
Wir hatten einen Bäcker in der Nähe, zudem gibt es an der Promenade genügend Geschäfte und Buden und ein paar Straßen weiter in den Ort hinein gibt auch noch Geschäfte, die zum Bummeln einladen.

**Ich will auf mein Auto nicht verzichten!**

Das ist hier kein Problem, wenn man nicht unbedingt darauf besteht, seinen Wagen direkt vor der Villa zu parken. Die Villa Anna verfügt über einen eigenen Parkplatz, der aber nicht direkt am Haus liegt. Ein kleiner Fußmarsch ist nötig, wir hatten es da zum Bahnhof nur unwesentlich weiter ;o)

**Gastgeber**

Die Villa Anna verfügt über mehrere FeWos, die verschiedene Besitzer haben. Ich glaube, die meisten Wohnungen sind in privater Hand, so vermute ich das nach dem Durchsehen im Gastgeberverzeichnis. Unter Villa Anna stehen dort mehrere Adressen und Vermieter.
Dann gibt es noch die Hades GmbH, die in der Villa Anna sechs FeWo vermietet. Und nicht nur dort, sondern noch in weiteren Häusern auf Usedom. Das ist eine Haus – und Grundbesitz-Verwaltungs-GmbH und vertreten wird sie in der Villa Anna durch Frau Wessoly. Mit ihr sprach ich am Telefon allerdings nur einmal, danach hatte ich nur noch Kontakt mit ihrer Vertreterin Frau Eicke(wenn ich den Namen so richtig verstanden habe). Frau Eicke war stets sehr nett am Telefon, und auch als ich unsere Reise um einen Tag verschieben musste, war das überhaupt kein Problem. Sie war sogar so nett und holte uns vom Bahnhof ab :o)

**Was kostet der Spaß?**

Das kommt immer darauf an, wann Ihr fahren wollt, *gg* Die Preise richten sich nach der Saison, so kostet die Wohnung Nr.14 vom 04.01. bis zum 01.04. 45 Euro am Tag, vom 02. bis 06.04. schon 65 Euro, vom 07.04. bis 08.05. wieder 45 Euro, vom 09. bis 12.05. erneut 65 Euro, vom 13. bis 16.05. fallen 85 Euro pro Tag an, vom 17. bis 21.05. wieder 65 Euro, vom 22. bis 25.05. 85 Euro, vom 26.05. bis 18.06. sind es 65 Euro, vom 19.06. bis 04.09. muss man 89 Euro pro Tag hinlegen, vom 05.09. bis 09.10. 65 Euro und vom 10.10. bis 30.10. wieder 45 Euro. Diese Preise gelten für 2010!
Dazu kommen einmalig 45 Euro für die Endreinigung, wer will, kann für acht Euro pro Person ein Bettwäsche/Handtuch-Paket ordern und die Kurtaxe darf man auch nicht vergessen. Wir hatten vom 20. bis 27.03. gebucht und kamen dabei in den Genuss der Aktion 7 Tage wohnen, 6 bezahlen, so haben wir also einen Tag geschenkt bekommen :o)

**Lob und Kritik**

Sicher habt Ihr das meiste schon aus meinen Bericht heraus gelesen. Trotzdem möchte ich noch eine Zusammenfassung zum Ende des Berichtes abgeben.

Kritik

Ich finde es immer nicht so toll, wenn man Bettwäsche und Handtücher extra bezahlen muss. Das ist zwar inzwischen allgemein üblich, aber ich kenne es auch inklusive und deshalb ist das für mich ein, wenn auch kleiner, Kritikpunkt.

Die Küche ist zwar mit allem Nötigen ausgestattet, allerdings gibt es nur wenig Geschirr. Für 4 Personen mag das noch gehen, aber die Wohnung ist ja für 6 Personen konzipiert, das bedeutet quasi, nach jeder Mahlzeit einen Abwasch.

Es gibt keinen Fahrstuhl im Haus. Wir persönlich benötigen auch keinen, aber wer beim Treppensteigen Probleme hat oder einen Kinderwagen nach oben befördern will, dürfte seine Schwierigkeiten haben.

Das rosa gestrichene Schlafzimmer ist dagegen halt Geschmackssache ;o)

Lob

Die Lage ist klasse. Zum Strand in ca. zwei Minuten, die Promenade vor der Nase, nicht sehr weit zum Bahnhof, viele Geschäfte in der Nähe, man kann am Ort wirklich alles zu Fuß erledigen.
Das Haus ist sehr schön, allein schon von der Bauweise und es mutete recht frisch renoviert an. Im Haus befindet sich ein Frühstückscafé/Bistro mit zivilen Preisen, was ungemein bequem war ;o)

Die Wohnung ist, trotz des fehlenden zweiten Schlafzimmers geräumig genug für 4 Personen. Auch dass die Sofa – Schlafgelegenheit eher ein weiteres Bett darstellte, anstatt die unbequeme Auszieh-Variante, hat uns gut gefallen.

Sehr angetan waren wir von dem kleinen Geschirrspüler, obwohl es eigentlich zu wenig Geschirr gab, um diesen komplett zu füllen, *gg* Auch dass der Herd einen funktionierenden Backofen hatte, hat uns gefreut, so konnten wir mal schnell eine Pizza in den Ofen schieben ;o)

Fazit

Ich finde die Wohnung Nr.14 in der Villa sehr geeignet, um auf Usedom ein paar Tage auszuspannen. Ich denke mir, die anderen Wohnungen sind ähnlich schön, daher dürfte man da keine Bedenken haben, eine z.B. kleinere Wohnung zu mieten.
Die Lage ist sehr schön, das Haus ein schönes Gebäude, die Wohnung ist, zumindest in der Vorsaison, preislich absolut vertretbar. Knapp 90 Euro pro Tag würde ich zwar nicht ausgeben, aber ich möchte auch nicht unbedingt im Hochsommer dorthin.

Die Kommunikation mit den Vermietern hat sehr gut per Mail und Telefon geklappt, dass man uns vom Bahnhof abholte, war im Service inbegriffen.
Wem mein Fazit zu knapp erscheint - lest einfach den Bericht, *gg*

Herzlichen Dank fürs Lesen, Bewerten und Kommentieren :o)